老房有喜于1999年上映。

在台灣的老上海富商派其幼子蘇小鵬至上海接收原來的老房子，一時間平靜的老房子風聲鶴唳，謠言四起，每家每戶都打著自己的如意算盤……老房子內住著一戶人家，一家三口沒有男人，女主人幫女兒找了個補習老師也是四川來的妹子吉祥，吉祥一直想擺脫自己身上泥土味，做個真正的上海人。但是不管吉祥怎麼努力，老房子的人還是把她當成異鄉人。但在蘇小鵬眼中，吉祥和其它人一樣，全是上海人，這使得吉祥十分開心，並以上海人的身份帶蘇小鵬走入上海的大街小巷，兩人朝夕相處，漸生情愫，嚇壞了管家吳有利，只因蘇老先生千交代萬交代，絕不能讓少爺交上大陸女友，吳有利要斬斷二人情絲，向台北蘇老先生求助，蘇老先生安排了馮雅詩小姐飛來上海，馮雅詩是蘇老先生為蘇小鵬安排的對象，溫柔貌美的馮小姐再不準吉祥接近蘇小鵬。
g痛苦的吉祥離開了老房子，而蘇小鵬冒充四川民工追到了上海近郊的工廠與吉祥一起工作。追來的吳有利把工廠買了下來又將工廠解散，並偷偷告訴吉祥，蘇老先生為此事將終止父子關係。吉祥不忍小鵬父子反目，失蹤了！
發瘋的蘇小鵬向老房子的人宣布：如果他們能幫他找回吉祥，他永遠把房子送給大家，吳有利也代表蘇老先生宣布，如果大家不找回吉祥，將有巨額獎金，足夠他們買一棟新房。
老房子的人們陷入了矛盾的決擇之中，但善與愛終於使大家產生共識，找回了吉祥，蘇小鵬毅然決定和吉祥在老房子內舉行婚禮，婚禮前夕，蘇老先生親自坐鎮，要將兒子帶走，局勢急轉直下，強弱懸殊，誰能扭轉乾坤？
愛使人善，愛使人美，在眾人撮合下，蘇老先生與老房子的李奶奶開始了一段黃昏之戀，沉浸在愛河之中的蘇老先生終於明白，在愛情面前人人平等。老房子又充滿了笑聲……

出演老房有喜的明星有蘇有朋, 趙薇。