香港第一凶宅于1998年上映。香港第一凶宅也被叫做香港第1凶宅, Haunted Mansion。

此片首映時有一老觀眾心臟病發而死，大概屬於巧合，因為內容不算恐怖，實為鬼屋溫情喜劇。可取之處正是沒有亂搞嚇人幌子，亦不大胡鬧，而能注意人情地講故事。情節為一所被風水先生稱為陰陽交界的舊屋，地產商威迫利誘企圖收購，哪知鬧鬼。最後終於發現是未生女胎的幽靈，可憐小鬼令人同情。而一切煩惱都源自一家之內，必須由三代女性同時解決。片中的恩恩怨怨、情情慾欲、疑神疑鬼、陰陽迷信、腹痛和血胎，都是既傳統又現代，看似老套，實則蘊含著細緻婉轉的女性主義，是女性家庭倫理的典型結構。本片構思和創意都不差，雖製作簡陋，但並不失為有情之作。

出演香港第一凶宅的明星有張玉珊, 林尚義, 羅蘭, 黎姿。